GRAU

  • 東京都世田谷区松原四丁目

  • 東急世田谷線 / 松原駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
9,480万円
147.0万円/㎡
相場
10,273万円
159.3万円/㎡
4,879
8,475
12,071
15,666
AI査定結果
推定相場価格
10,273万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,475万円〜12,071万円
131.4万円/㎡〜187.1万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
GRAU
9,480万円(147.0万円/㎡)/ 3階 / 64.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(147.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/309,480万円147.0万円3階 64.5㎡ 1LDK西
2025/03/319,880万円153.2万円3階 64.5㎡ 1LDK西
2023/12/037,680万円108.0万円1階 71.1㎡ 2SLDK-
2023/11/257,480万円105.2万円1階 71.1㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は157.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(147.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.51LDK3階 / 3階建 西202014RC
2025/06/07ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.593LDK5階 / 5階建 202019RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.382LDK+S2階 / 5階建 西202046RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.121LDK5階 / 6階建 201939RC
2023/11/25レリアモード豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅4分 7,070万円126.5万円55.882LDK5階 / 6階建 201527RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.582LDK1階 / 5階建 南西201742RC
2025/06/04マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,680万円171.9万円67.933LDK2階 / 5階建 201641RC
2025/05/15プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 14,500万円203.6万円71.233LDK+WIC2階 / 3階建 南東202149RC
2025/05/20リムテラス下北沢
世田谷区代田五丁目
下北沢駅5分 9,480万円117.7万円80.541SLDK1階 / 3階建 南西20167軽量鉄骨
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.711SLDK2階 / 3階建 202230RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.781LDK3階 / 3階建 西20209RC
2024/02/15プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 8,380万円111.7万円75.023LDK5階 / 7階建 南西201541RC
2024/09/28オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,800万円153.4万円57.382LDK1階 / 3階建 201821RC
2023/08/25ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅4分 11,980万円159.6万円75.042LDK1階 / 5階建 201737RC
2025/05/25世田谷区代田1丁目マンション
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,490万円164.0万円70.062SLDK4階 / 6階建 西201831RC
2025/05/24ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 11,800万円191.7万円61.551SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西202244RC
2025/05/26ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,490万円164.0万円70.062LDK+納戸×4階 / 6階建 西201831RC
2025/06/06クラッシィハウス世田谷松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 9,000万円128.0万円70.293LDK1階 / 6階建 201625RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.032LDK6階 / 6階建 南東201728RC
2023/09/09ウエリス代沢
世田谷区代沢四丁目
世田谷代田駅12分 10,180万円149.6万円68.073LDK4階 / 6階建 南西201628RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、世田谷区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(147.0万円)は世田谷区の平均と比較して7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
東京都
219.6万円/㎡
前年比+34.3%
世田谷区
158.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名GRAU
所在地東京都世田谷区松原四丁目
交通東急世田谷線松原駅徒歩7分
築年月2020年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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